1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+0.7%
相模原市中央区
38.3万円/㎡
前年比-1.5%
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ライオンズマンション相模原第3
神奈川県相模原市中央区相模原三丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩4分
1990年築 / 13階建 / 127戸 / SRC造
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価格偏差値
29.1
割高
推定相場価格より17.5%割高
相場
2,281万円
44.0万円/㎡
1,707
2,090
2,472
2,854
AI査定結果
推定相場価格
2,281万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,090万円〜2,472万円
40.4万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション相模原第3
2,680万円（51.8万円/㎡）/ 12階 / 51.78㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて70.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 2,680万円 | 51.8万円 | 12階 | 51.78㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/04/05 | 2,680万円 | 55.4万円 | 12階 | 48.37㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/17 | 590万円 | 23.8万円 | 4階 | 24.82㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/21 | 600万円 | 28.8万円 | 4階 | 20.8㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/21 | 580万円 | 28.1万円 | 3階 | 20.63㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/21 | 580万円 | 28.1万円 | 3階 | 20.63㎡ | 20. | 北 |
| 2024/03/03 | 630万円 | 25.4万円 | 7階 | 24.82㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/14 | 525万円 | 25.2万円 | 8階 | 20.8㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/01/12 | 540万円 | 26.0万円 | 8階 | 20.8㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/26 | 420万円 | 16.9万円 | 1階 | 24.82㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/11/25 | 500万円 | 20.1万円 | 1階 | 24.82㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/27 | 880万円 | 35.5万円 | 6階 | 24.82㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ライオンズマンション相模原第3 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 2,680万円 | 51.8万円 | 51.78㎡ | 2DK | 12階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 127戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ウインベルコーラス古淵 相模原市中央区東淵野辺三丁目 | 古淵駅8分 | 3,280万円 | 50.7万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライフプラザ相模原 相模原市中央区小山二丁目 | 相模原駅16分 | 2,180万円 | 39.4万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 125戸 | RC |
| 2025/05/05 | サンヴェール相模原 相模原市中央区小山二丁目 | 相模原駅15分 | 2,299万円 | 39.2万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 143戸 | SRC |
| 2026/03/27 | 藤和相模原ハイタウン 相模原市中央区相模原一丁目 | 相模原駅4分 | 2,499万円 | 40.5万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 140戸 | RC |
| 2025/10/28 | 東急ドエルアルス相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅6分 | 2,480万円 | 40.6万円 | 61.04㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 90戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、相模原市中央区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は相模原市中央区の平均と比較して35.2%割高です。
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